PACHUCA / MINERAL DE LA REFORMA.– El crecimiento urbano desordenado y la falta de certidumbre en las fronteras municipales han convertido al Cerro de Cubitos en el escenario de un complejo conflicto socioambiental. En las últimas semanas, habitantes de la zona metropolitana y colectivos ambientalistas han encendido las alarmas ante nuevos intentos de fraccionamiento, desmonte y lotificación ilegal en las faldas de esta emblemática elevación, un problema que involucra de manera directa a las administraciones de Pachuca y Mineral de la Reforma.
El modus operandi de los desarrolladores clandestinos aprovecha un "limbo" jurisdiccional que dificulta la actuación oportuna de las autoridades locales, poniendo en riesgo el polígono protegido del Parque Ecológico Cubitos.
El "limbo" territorial como estrategia de impunidad
De acuerdo con denuncias ciudadanas y reportes de inspección, los lotificadores irregulares operan principalmente durante fines de semana y días feriados para evadir la vigilancia. La clave de su persistencia radica en la ambigüedad de los límites políticos:
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Evasión de Clausuras: Cuando la dirección de Reglamentos o Protección Civil de Pachuca acude a frenar una obra en la ladera, los encargados detienen los trabajos argumentando que el predio pertenece a la jurisdicción de Mineral de la Reforma.
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Venta de Promesas Exclusivas: Pseudolíderes vecinales y particulares ofertan terrenos a precios muy por debajo del mercado, asegurando a los compradores que los servicios básicos (agua, luz y drenaje) se encuentran "en trámite" ante el ayuntamiento vecino, generando fraudes patrimoniales severos.
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Falta de Homologación: La ausencia de una delimitación física definitiva impide que las secretarías de Obras Públicas de ambos municipios apliquen sanciones coordinadas inmediatas.
Un impacto ambiental que no respeta fronteras
Aunque el conflicto legal se debate en las oficinas gubernamentales, las consecuencias ecológicas ya afectan a los habitantes de ambas demarcaciones. El Cerro de Cubitos actúa como un regulador climático y una zona de recarga hídrica indispensable para la región:
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Pérdida de Absorción: El desmonte de cactáceas y flora endémica para aplanar terrenos elimina la cobertura vegetal que frena el agua de lluvia.
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Inundaciones en las Zonas Bajas: Al perderse la capacidad de infiltración natural, las escorrentías y el lodo bajan a gran velocidad, colapsando los sistemas de drenaje y provocando inundaciones severas tanto en las avenidas principales de Pachuca como en los fraccionamientos colindantes de Mineral de la Reforma.
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Riesgo de Deslave: Las pendientes pronunciadas del cerro no son aptas para la vivienda pesada, lo que representa un peligro latente para la integridad física de las familias que se asientan en el lugar de manera informal.
"No se trata de un problema que termine donde cambia el nombre de la calle. Lo que se pavimenta o se destruye ilegalmente en Cubitos destruye la seguridad hídrica de toda la zona metropolitana. Si Pachuca y Mineral de la Reforma no unifican sus criterios de desarrollo urbano junto con la SEMANATH, los fraccionadores seguirán ganando terreno a base de amparos y ambigüedades", señaló un portavoz de las brigadas de defensa ecológica local.
Estatus de las Autoridades: Hasta el momento, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales de Hidalgo (SEMANATH) mantiene mesas de trabajo técnico para actualizar la poligonal del área protegida, mientras que activistas exigen la instalación de retenes de vigilancia permanentes y la colocación de señalética de "Zona No Urbanizable" en los accesos compartidos por ambos municipios.
